年の差夫婦の晴れの日

戸建て分譲住宅は、現物を見て購入できるというメリットがありますが、

実物を見て購入できる反面、工事中など内部の構造などは

目で見ることができないのがデメリットと言えます。

住宅を購入し、引っ越してきてから9カ月が経とうとしています。

最近、よく思うのが「飛行機の音」

騒音と感じるほどではないにしろ、多い時には1時間に4～5機は通るかも。

これは住んでみるまで気づかなかったこと。

しかも、産休で日中家にいるようになってから気づいたこと。



かなり低いところを飛んでいるのは、横田基地に向かう飛行機かな？

戦闘機が通る時には、すごく大きな音がする。

最初のころはびっくりしたけど、今では慣れてしまった(;^_^A

たまに、夜遅い時間に飛んでいたりする時もあるけれど・・・

飛行回数が多い時は、「今日は横田で何かあるのかね？」なんて思うくらいです。




ところで、この「飛行機の音」。住宅を購入の際に説明があったか？

というところなのですが、『重要事項説明』の時に、

何か言っていたな・・・くらいの感覚です(^-^;




これは、実際に『重要事項説明』の時の資料を写真に撮りました。

長ーい説明の中で、さらっと言っていたような？

つまり、購入手続きの時に初めて知ったんですよね。

騒音を気にする方は、「飛行経路」も調べるといいかもしれません。

ちなみに、我が家は日野市。横田基地があるのは福生市です。

隣接していなくても、飛行経路に該当することがあるんです。



さて、『家を買う時に何に気を付けるか？』ということで

我が家がここに決めたときのポイントです。

戸建て分譲住宅を購入するときのメリットである、現物を見て確認。

*周りの環境
　
*お隣との間隔（近すぎないか）

*周りの施設（隣に月極の駐車場が隣接していると、新たに家が建つ可能性あり）

*敷地が主要道路に面していない（子供がとびだした時に危ない）

*日当たりはどうか（特にリビング。冬の日当たりを考える）

*近隣施設（小学校、スーパー、小児科）

基本的に、子供重視の環境を考えました。

戸建て分譲住宅を購入するときのデメリットである、現物を見れない部分。

*敷地及び建物内　

*家が建つ前は何があったのか？（地盤の確認も含め）

*ご近所さんはどんな人？

*家が建ってからどれくらい？　

*室内の傷や不備など


住み始めてから気づいた不備は、販売会社に言えば対応してもらえますが・・・






これは、実際にクレーム対応してもらった時の写真。　

引っ越し後、作り付けのクローゼットに洋服のハンガーをかけていたところパイプが外れて落ちました。

びっくりです。だって、留め具とパイプの隙間に、段ボールが挟まってたんです！

これって・・・パイプの長さが足りなくて、段ボール挟んだの？

販売会社に電話して、パイプの交換と、破けた壁紙の交換はしてもらいましたが

見えない部分への不信感と、心配がふつふつと・・・

しばらく経つと、色んな所が見えてくるんですよ。

細かいかもしれないけど、接着剤がはみ出した部分とかね・・・。

この家を作った業者は雑だなぁっていうのがわかりました(;´∀｀)

こういう部分は作っているときにしか見れないですからね。

可能であれば、購入しようとしている物件を作っている業者が

作って、既に住んでいる家を見せてもらえるといいかもしれません。




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